De lineaire hypotheek is de oudste en meest eenvoudige hypotheekvorm. De hoofdsom wordt in vaste termijnen afgelost. Daarnaast moet rente worden betaald, die snel minder wordt als gevolg van de kleiner wordende hoofdsom. Het nadeel van deze hypotheek is dat met de teruglopende rente ook de fiscale aftrekpost kleiner wordt. De linaire hypotheek is hierdoor fiscaal niet bijzonder interessant.

Daarnaast heeft deze hypotheek -in vergelijking met de andere vormen- in het begin relatief hoge lasten, waardoor het maximaal te lenen bedrag laag is. Niet iedereen is immers in staat om deze hoge bedragen op te brengen. De linaire hypotheek is met name geschikt voor iemand die in een relatief korte periode veel wil aflossen, om zo snel eigen vermogen (belegd in het huis) op te bouwen.

Copyright © 2017 Hoeveel kan ik lenen?