Banken zijn steeds vaker bereid om aflossingsvrij te financieren. In dit geval betaalt u slechts rente over het bedrag dat u heeft geleend, er is dus geen sprake meer van aflossing. Bij deze hypotheekvorm bouwt u dan ook geen vermogen op.

Daar staat tegenover dat de netto maandlasten laag zijn, als gevolg van de fiscaal aftrekbare rente. Deze hypotheekvorm is fiscaal daarom gunstiger dan de lineaire hypotheek of de annuiteitenhypotheek. Vaak kan deze hypotheek uitsluitend worden afgesloten in combinatie met een hypotheekvorm waarbij wel wordt afgelost. Een andere mogelijkheid is om de woning gedeeltelijk met eigen geld te financieren.

In het algemeen is maximaal 75% tot 90% van de executiewaarde van de woning aflossingsvrij te financieren. De executiewaarde is het bedrag dat een woning zal opbrengen indien sprake is van gedwongen verkoop. Dit komt ongeveer overeen met 85% tot 90% van de marktwaarde van de woning.

Copyright © 2017 Hoeveel kan ik lenen?